 |
|
|
|
|
|
Интересът към инвестиции в планинските курорти остава голям Интересът към инвестирането в имот в планинските курорти остава голям, сочи анкета, проведена от Investor.bg. Общо 62 % от 1353 гласували одобряват подобна инвестиция. Прави впечатление обаче, че над половината от тях са изявили желание за инвестиция във все още не толкова популярен сред инвеститорите курорт.
Представител на агенция за недвижими имоти АДИС коментира за Investor.bg, че гореспоменатата тенденция е вярна, но може да се отчете и като субективна в някои отношения. Не е за подценяване и фактът, че немалък дял от гласувалите (30 на сто) са посочили, че не се интересуват от вложения в имот в планински курорт.
Според експерта от АДИС въпреки обезпокоителната безснежна зима и глобалните промени в климата, чиито последици човечеството изпитва вече на гърба си, има потенциал за развитие на планинския туризъм в България. Споделено бе мнението, че съществуващите български зимни курорти са доста добре развити и се радват на задоволителен интерес, но все още има направления, в които може да бъде насочен потокът от инвестиции. Като пример бе посочена местността Сютка край Велинград, където на няколко пъти са започвали редица амбициозни проекти, но в момента в региона се наблюдава затишие.
Според становището на експерт от международната консултантска компания за недвижими имоти “Colliers International” тенденцията за преориентиране към по-скромно развити планински градчета с възможност за туризъм е логична. Строителният бум в курорти като Банско, наричан все по-често „зимният Слънчев бряг”, доведе до отлив на желаещи да инвестират в този регион.
Като възможни дестинации за пренасочване на интересите на инвеститорите могат да се очертаят курорти като Боровец, който през последните няколко години остана в сянка. На регионално ниво България има потенциал да се превърне в привлекателна туристическа дестинация и да бъде водещ фактор в развитието на зимния туризъм, категорични са от “Colliers International”.
Резултатите от анкетата на Investor.bg категорично показват две неща. Първото, че зимните курорти продължават да са най-интересната дестинация за инвестиции в недвижимости след очевидните провали на морските курорти през последните три години, коментира, от своя страна, Маргарита Лазова, управител на сайта за недвижими имоти Imoti.net.
Едва една трета отхвърлят идеята да придобият имот в планински курорти. Вероятно за тяхното мнение влияние оказват и моментните фактори като безснежната зима например. Или пък негативният опит на комплексите по Черноморието, за които вече открито се говори, че са провал като инвестиция.
Сам по себе си фактът, че 62 % са „за“, макар и с някои уговорки, е достатъчно красноречив. Тук обаче има и един интересен нюанс – че 32 % искат да инвестират в нов, тепърва развиващ се курорт. И само 30 % са твърдо „за“, без уговорки. Това ни отвежда и до втория извод от анкетата - намаляват вярващите в чудото да вложиш пари в имот на считано за стратегическо място и гарантирано да спечелиш много, допълни Лазова.
По думите й покупките на имот на всяка цена в кратки срокове, за да не се изпусне моментът, вече не са така актуални, както през 2005 - 2006 година. Разумните инвеститори се увеличават – това са хората, които не само искат имот в планинските курорти, но не приемат досегашното хайдушко и вредно за всички застрояване в центрове като Банско например.
Днес+
30.01.2007 г.