 |
|
|
|
|
|
Equest Balkan Properties купи хотел “Сердика” за 10 млн. евро Инвестиционният фонд Equest Balkan Properties plc, който набра 140 млн. британски лири на Лондонската фондова борса за инвестиции в България и Румъния, придоби столичния хотел “Сердика” за 10 млн. евро, съобщиха от фонда за Investor.bg.
“В момента се водят преговори с потенциални нови оператори на хотела”, каза Наоми Кора от Equest Partners Limited, инвестиционният консултант на фонда. “Договорът със сегашния оператор изтича през май тази година и името на новата компания ще бъде съобщено малко преди това”.
От хотела отказаха да коментират покупката, като нито потвърдиха, нито отрекоха такава сделка.
В края на миналата година, когато стартира търговията с акции на фонда, беше обявено, че от Equest Partners са набелязали няколко потенциални възможности за инвестиции, съобразно инвестиционните си приоритети. Придобитият хотел е една от собственостите, за които по-рано беше съобщено, че компанията има опции за закупуване.
Според съобщение на RNS, новинарският сервиз на Лондонската борса, в момента “Сердика” е тризвезден хотел със 131 стаи и първокласно разположение в центъра на столицата. Има вероятност фондът да проведе ремонтни работи по хотела. На базата на пазарните цени в момента и запланувания ремонт, очакваните приходи от наема трябва да достигнат или да надхвърлят прогнозираната доходност на фонда, се казва в съобщението.
От фонда съобщиха, че са придобили също и офис сграда в центъра на Букурещ за 4,75 млн. евро. Сградата е с площ от 3 150 кв. м, а първоначалната нетна доходност е 9,2%. Equest планира да увеличи дохода от наема чрез програма за управление на активите, която включва отдаване под наем на местата за паркиране, преразглеждане на таксите за различни услуги, както и на нивата на наемите през 2007 г., когато изтича сегашното споразумение.
“Наред с това продължаваме преговори за други проекти, главно офис, търговски и индустриални площи в България и Румъния”, добави Кора.
Част от тези проекти са предмет на предварителните договори, сключени миналата година, а други са такива, набелязани впоследствие.
“Ние сме извънредно доволни от придобиването на новите обекти толкова скоро след първичното ни публично предлагане и в момента водим интензивни преговори за новия мениджмънт и на двете собствености”, казва Петри Карялайнен, член на ръководството на Equest Partners Limited, цитиран от RNS.
Equest Balkan Properties е създаден с цел инвестиции в търговски, офис и индустриални площи главно в България и Румъния. Наред с това се предвиждат проекти и в Албания, Босна и Херцеговина, Хърватска, Македония, Сърбия и Черна гора, и Турция.
Equest е една от най-малко 20-те компании, които миналата година набраха средства на алтернативния сегмент на Лондонската борса с цел инвестиции в недвижими имоти. Седем от тях, като Dawnay Day Carpathian, Orchid и Black Sea Property, развиват дейност в България.
imoti.investor.bg
12.01.2006 г.