 |
|
|
|
|
|
Продават най-скъпата офис сграда в Англия за 550 млн. лири Британската инвестиционна и финансова група Rotch Property Group и нейният партньор Джак Делал планират да продадат Shell-Mex House, която се смята за най-скъпата офис сграда във Великобритания, за 550 млн. лири, съобщават британските медии.
За консултанти по продажбата на сградата с обща площ от 51,096 кв. м се очаква да бъдат назначени CB Richard Ellis и DTZ.
Инвеститорите купиха сградата през 2002 г. от Lehman Brothers за 327 млн. лири, което за времето беше най-голямата сделка за трансфер на офис сграда в страната. Ако сега продажбата бъде осъществена на цена над 550 млн. лири, сградата ще бъде отново най-скъпият офис имот на Острова.
Офиси в Shell-Mex House, която е един от символите на Лондон, имат редица международни компании като издателската група Pearson, рекламната компания Omnicom и Vodafone.
Една такава сделка се определя като "тест за пазара", въпреки че не се забелязват признаци на спад на инвеститорския интерес и миналата година в Лондон бяха осъществени редица транзакции на административни имоти от най-висок клас.
От Rotch Property Group съобщават, че договорите с наемателите са били подновени след закупуването на сградата през 2002 г. Тринайсететажната Shell-Mex House генерира около 25,5 млн. лири приход от наеми годишно. Миналата година компанията продаде друга офис сграда в Лондон, Woolgate Exchange, за 290 млн. лири.
Редица британски инвеститори решиха да преразпределят портфейла си през последните месеци. Преди седмица беше продадена друга собственост – CityPoint, на консорциум, воден от Tishman Speyer, за 520 млн. лири.
imoti.investor.bg
30.01.2006 г.