 |
|
|
|
|
|
92 на сто от панелките в България крият дефекти за купувачите 92 на сто от 707-те хиляди панелни блока в България имат скрити дефекти и се нуждаят от спешно саниране, твърдят експерти. При покупка на жилище искайте документация, от която да се запознаете с информация за изграждането му, съветват експерти.
Това ще ви помогне да разберете как е градена кооперацията, какво къде и как е направено. За старите сгради много от строителната документация е загубена, но в такива случаи е хубаво да се търси съвет от специалисти. Добре е да се поинтересувате дали не са били премахнати стени в жилището, което ще купувате или в други части на сградата, съветват още експертите.
Независимо дали се купува панелно или тухлено жилище е хубаво да се търси консултация от специалист, каза доц. Атанас Николов, от Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ). Само експерт може да каже какво е състоянието на едно старо жилище, подчерта доцентът.
Много хора, поради липса на средства инвестират в панелки, които навремето се градяха като временни жилища със срок на използване 30 години и това не бива да се забравя от купувачите, каза доцентът. Те се строяха бързо, което доведе до повече дефекти в изпълнението им. Най-големите проблеми на панелките са във връзките между отделните елементи. Те се задълбочават, когато във фугите има течове.
Водата предизвиква корозия в арматурата. В момента не се знае какво е състоянието на металните връзки между отделните панели. И може да се окаже, че то е много лошо. Преди няколко години се пропука и стана негоден за обитаване стар панелен блок в столичния жк "Свобода". Това означава, че връзките не са удържали отделните панели. Впоследствие се разбра, че в сградата е имало течове във водопроводната инсталация, подчерта доц. Николов.
Не бих могъл да определя кой вид панелни блокове са най-добре изградени, каза експертът от УАСГ. Когато една сграда е вече завършена, качеството й се доказва от документацията за строителството й, добави доцентът.
Само 8 процента от панелките у нас са строени преди по-малко от 14 години и със санирането им може да се изчака. Главните слабости на старите панелки са свързани с изолацията на всички нива от покрива до фасадата.
Състоянието на панелните блокове в голяма степен зависи от техните собственици. Първата подобна сграда, построена през 1958 г. в София все още е в сравнително добро състояние, защото обитателите й са се грижили за нея. В същото време блокове, изградени много по-късно, са много по-зле. Причината е, че след 1986 г. започна интензивно строителство и се правеха много компромиси с качеството.
imoti.net
17.01.2006 г.